Assemblée Générale
Rôle de l'assemblée générale
L'Assemblée Générale constitue une instance fondamentale dans la gouvernance d'une organisation, qu'il s'agisse d'une entreprise, d'une association, d'un syndicat de propriétaires.
Elle réunit les propriétaires ou leurs représentants pour délibérer sur les questions stratégiques et opérationnelles qui orientent l'avenir de la résidence.
Parmi ses principales fonctions:
- Approuver les comptes annuels,
- Valider les grandes travaux,
- Procéder à l'élection ou au renouvellement des ses représentants.
- Etre appelée à statuer sur des décisions exceptionnelles, telles que des modifications statutaires
Véritable espace de démocratie interne, l'Assemblée Générale permet d'assurer une prise de décision collective, en garantissant la transparence et la participation des parties prenantes.
Conseil Syndical
Rôle du Conseil Syndical
Le conseil syndical joue un rôle clé dans la gestion et le bon fonctionnement d’une résidence privée.
Composé de copropriétaires élus lors de l’assemblée générale, il agit en tant qu’intermédiaire entre le syndic et les copropriétaires.
Sa mission principale est de contrôler la gestion du syndic et de représenter les intérêts des résidents.
Parmi ses responsabilités:
- Vérifier des comptes,
- Suivre des travaux d’entretien,
- Consulter pour des décisions importantes
- Recueillir des doléances des copropriétaires.
De plus, le conseil syndical peut être consulté sur des sujets tels que le budget prévisionnel ou la sélection des prestataires extérieurs.
En résumé, il s’assure que la résidence reste un lieu agréable et bien entretenu tout en veillant à une gestion transparente et efficace.